Właściciel lokalu użytkowego/mieszkalnego może instalować jednostki zewnętrzne klimatyzacji wyłącznie po uzyskaniu wcześniejszej pisemnej zgody Zarządu Wspólnoty. Aby otrzymać zgodę na montaż należy spełnić następujące warunki:
Złożyć stosowny wniosek za pośrednictwem Administracji zawierający:
1. specyfikację techniczną montowanych urządzeń.
2. miejsce ustawienia urządzenia, sposób jego montażu oraz sposób odprowadzania skroplin.
Po zapoznaniu się z przedstawioną dokumentacją Zarząd podejmuje decyzję odnośnie wyrażenia zgody na montaż klimatyzacji.
Ogólne zasady montażu i eksploatacji urządzeń
1. Prace związane z montażem instalacji zostaną wykonane na wyłączny koszt i ryzyko wnioskującego.
2. Urządzenia nie mogą przekraczać norm hałasu przewidzianych przepisami prawa. Dla terenów zabudowy wielorodzinnej dopuszczalny poziom hałasu w porze dnia wynosi 55 dB, a w porze nocnej 45 dB (ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ŚRODOWISKA z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku)
3. Zainstalowanie jednostki zewnętrznej klimatyzacji możliwe wyłącznie poprzez posadowienie na płycie balkonu/tarasu na podkładkach antywibracyjnych. Niedozwolone jest montowanie jednostki na elewacji budynku.
4. Przy wykonywaniu przewiertów przez ściany zewnętrzne należy zastosować tuleje ochronne i uszczelniacze,
5. Skropliny z instalacji klimatyzacji należy odprowadzić do instalacji kanalizacji lokalu. Obowiązuje zakaz odprowadzania skroplin na zewnątrz lokalu.
6. Po zakończeniu instalacji urządzeń klimatyzacji właściciel zobowiązany jest wykonać pomiary instalacji elektrycznej lokalu pod względem bezpieczeństwa jej eksploatacji ze względu na zwiększone jej obciążenie podczas pracy klimatyzacji.
7. Właściciel lokalu przejmuje pełną odpowiedzialność majątkową i cywilną z tytułu mogących powstać w trakcie użytkowania klimatyzacji uszkodzeń mienia, w tym uszkodzeń lub zabrudzeń elewacji budynku, okien i balustrad.
8. Jednostka klimatyzacji będzie regularnie konserwowana na koszt właściciela zgodnie z wytycznymi producenta urządzenia.
9. Na każde wezwanie administracji, związane z koniecznością wykonania prac remontowych, właściciel lokalu zobowiąże się do demontażu klimatyzacji na własny koszt, a w przypadku nie wykonania tego obowiązku wyraża zgodę na obciążenie kosztami demontażu przez inne osoby prawne lub fizyczne na zalecenie Wspólnoty Mieszkaniowej bez możliwości wnioskowania o odszkodowanie za uszkodzenie instalacji klimatyzacji.
Wspólnota Mieszkaniowa Moduo Gardens
ul. Postępu 12b-e; 02-676 Warszawa